Diritti di piena proprietà spettanti al OMISSIS su compendio immobiliare costituito da due piani di piccolo fabbricato ad uso promiscuo, il tutto ubicato nel comune di Todi (PG), Località Pian di Porto, Voc. Pian dei mori I, n.96. Il compendio si sviluppa su due livelli così distribuiti: piano terra: ampia sala open-space adibita a dancing con zona bar e n.2 zone servizi di cui una costituita da n.4 wc ed altra, con n.2 wc;
completa il piano un locale accessorio posizionato di fianco alla zona bar che a sua volta collega un piccolo vano ripostiglio sul quale risulta ricavata una scaletta a chiocciola collegante il piano superiore; si rilevano più uscite di sicurezza affaccianti su parti comuni dell’edificio, accesso all’ascensore comune e alla scale privata di collegamento al sovrastante piano adibito a centrale termica. Al piano terra si rilevano altresì, posizionati sul lato retro del fabbricato, n.3 locali accessori ricavati sottostanti la scala esterna di sicurezza, di cui uno adibito a centrale termica. Piano primo:ampia sala open-space adibita a ristorante, due zone servizi, zona pizzeria con forno, ampia cucina attrezzata, angolo bar, zona direzionale con disimpegno, due uffici e due magazzini; in questa zona ci si collega alla parte comune dell’edificio ove è posizionato il vano scala comune. Questo piano risulta dotato di n.2 scale di sicurezza esterne che ne rendono anche indipendente l’accesso e la fruibilità. Per le modifiche rilevate allo stato dei luoghi rispetto ai progetti assentiti, che riguardano aperture e diverse distribuzioni interne di fatto regolarizzabili dal punto di vista edilizio-urbanistico occorrono cautelativamente € 4,000,00 c.a. (di cui € 700,00 per DOCFA), che restano a carico dell’aggiudicatario. Le unità oggetto di esecuzione risultano utilizzate ed occupate dalla società
“OMISSIS” in forza di contratto di affitto di ramo di azienda stipulato in data 30.03.016 con durata 9 anni e quindi con prima scadenza il 31.03.2025. Il canone complessivo è di € 96.000,00 oltre iva, da pagarsi in 120 rate mensili ciascuna di € 800,00 oltre iva . Il contratto deve intendersi opponibile alla procedura.
Le unità sono occupate.

PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. ALESSANDRO BARTOLI (Tel. 075/8553777).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525 -074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)