PIENA PROPRIETA’ PER LA QUOTA DI 1/1 SU:

Edificio plurifamiliare con corte, sito in Todi ( Pg), fraz. Pantalla, Voc. San Giovanni n. 341 composto da n. 3 Abitazioni, Garage, Corte.
Edificio sviluppato su tre piani (seminterrato, terra e primo) circondato da una corte/giardino recintata (mq 880 circa) con acceso carrabile e pedonale.
Abitazione piano S1 – accessibile dalla corte e dalla scala interna, composta da: disimpegno, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e due cantine.
Superficie calpestabile mq 90,7. Superficie lorda mq 104.
Abitazione piano T – accessibile dalla corte e dalla scala interna, composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 disimpegni, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio, tre terrazzi.
Superficie calpestabile mq 128,3. Superficie lorda mq 140, oltre a mq 22,6 di terrazzi.
Abitazione piano 1° – accessibile dalla corte tramite scala esterna e dalla scala interna, composta da: ingresso, cucina, soggiorno, 2 disimpegni, 3 camere, 2 bagni, due terrazzi.
Superficie calpestabile mq 128,3. Superficie lorda mq 143, oltre a mq 23,9 di terrazzi.
Garage piano S1 – accessibile dalla corte lato ovest, dalla scala interna e dalla cantina, composto da un vano rettangolare dotato di finestra e dal locale centrale termica, indipendente e accessibile dalla corte.
Superficie calpestabile mq 66,7. Superficie lorda mq 68,45.
Superficie Commerciale Vendibile complessiva: mq 398

Gli immobili sono attualmente occupati come segue: le abitazioni al piano primo e al piano seminterrato (sub. 4 e sub. 2) sono occupate in virtù di contratto di comodato gratuito a tempo indeterminato. L’abitazione al piano terra e il garage (sub. 3 e 5) sono occupate dall’esecutata e dalla sua famiglia.
E’ necessario perfezionare la richiesta di Condono già presentata dai precedenti proprietari, regolarizzare alcune difformità edilizie-urbanistiche di due immobili ed acquisire il Certificato di Agibilità per tutti gli immobili.
E’ necessario rimuovere i ripostigli, il prefabbricato e il portico installati nella corte.
E’ necessario acquisire le Dichiarazioni di rispondenza di tutti gli impianti.
E’ necessario effettuare degli aggiornamenti catastali.

PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. GIOVANNI DE IACO (Tel.3803014933).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)