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TODI (PG) FRAZIONE PANTALLA, VIA..
400.000,00
TODI (PG) FRAZIONE PANTALLA, VIA TIBERINA N. 201/C
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 117/2020
Cauzione
data di vendita 22/01/2025 - 14:00
scad. raccolta offerte 21/01/2025 - 12:00
Prezzo base 97.000,00
VALTOPINA (PG) LOC. BALCIANO N. 19/A LOTTO 2






Diritti di piena Proprietà ( 1/1)  di abitazione con diritti su corte comune: 


Valtopina, loc. Balciano n. 19/a :  diritti di 1/1 della piena proprietà su abitazione con corte comune  censita al C.F. al foglio 6 part. 236 sub. 3 (la corte è censita al C.F. al foglio 6 part. 236 sub. 1 e al C.T. al foglio 6 part. 236). S.C.V. = mq 104. (Nell’immobile sono presenti opere illegittime come meglio descritto nella relazione peritale redatta   dall’esperto Geom. Diego Marchi  e la cui conoscenza è onere dell’offerente, costituendo parte integrante del presente).


DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI: 


ABITAZIONE (part. 236 sub. 3): fabbricato dalla sagoma irregolare, disposto sul solo piano terra, realizzato contro-terra e coperto con tetto a due falde. L’abitazione è accessibile dalla corte comune. 


Il fabbricato presenta tre accessi: uno sul lato est tramite una piccola loggia; gli altri due sul lato sud tramite una veranda coperta e chiusa, una seconda veranda è realizzata sul lato est. 


L’abitazione è così composta: soggiorno, cucina, 2 bagni, disimpegno, 2 camere, ripostiglio. L’abitazione si completa con una cantina realizzata contro terra sul lato nord preceduta da una larga intercapedine coperta. 


La superficie calpestabile è di mq 63,3 circa, oltre a mq 19 circa di verande (che dovranno essere ripristinati come portici) e mq 7.2 di cantina. L’altezza interna è pari a ml 2,60/2,95. 


La superficie lorda è di mq 91 circa, oltre a mq 11 di cantina, mq 28,2 di verande e loggia (da ripristinare come portici). 


Superficie Commerciale Vendibile complessiva del fabbricato mq 104.


CORTE COMUNE: area trapezoidale, facilmente accessibile, piuttosto acclive, strutturato con un terrazzamento su cui insistono le due abitazioni, in parte pavimentato e delimitato da aiole, solo parzialmente recintato. Buona parte dell’area è lasciata a verde, nella porzione più a est sono state realizzati alcuni manufatti in legno e lamiera per il ricovero degli attrezzi e degli animali da cortile


STATO DI OCCUPAZIONE DEGLI IMMOBILI:


Al momento del sopralluogo del geom. Diego Marchi l’abitazione era libera da persone e  la corte comune era  occupata dall’esecutato senza titoli opponibili alla procedura.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FEDERICO ALTIERI (Tel. 0743/71171).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI


LOTTO 2


La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)







Documento Allegato AVVISO DI VENDITA
Documento Allegato ORDINANZA
Documento Allegato ORDINANZA 1
Documento Allegato ORDINANZA 2
Documento Allegato PERIZIA
Documento Allegato PERIZIA 1
Documento Allegato PLANIMETRIA
Documento Allegato FOTO

REGOLE DI CONDOTTA DEGLI ACQUIRENTI

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