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 TODI (PG) LOCALITA' BODOGLIE - FRAZIONE PONTE RIO LOTTO 1.9
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SPOLETO (PG) LOCALITA' TORRECOLA 10 LOTTO 2
Tipo VENDITA SENZA INCANTO
Ente TRIBUNALE DI SPOLETO
RGE N. 24/2007
Cauzione 0
data di vendita 03/07/2018 - 11:30
scad. raccolta offerte 02/07/2018 - 12:00
Prezzo base 415.900,00
BEVAGNA (PG) LOCALITA' CAPRO LOTTO 3

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 sui seguenti beni:


- Fabbricato urbano da cielo a terra elevato su tre livelli fuori terra, composto da uffici e servizi per la cantina al piano terra ( sup.utile mq.250,27), appartamento al piano primo (sup.utile mq.166,31, oltre a tre balconi della sup.tot.di mq.13,39, la scala esterna di accesso di mq.8,82 ed il terrazzo di mq.58,97), sottotetto al piano secondo (sup.utile mq.173,47), cantina industriale al piano primo sottostrada (sup.utile mq.512,31).


- Terreno censito al C.T. del Comune di Bevagna al Foglio 28, p.lla 45 (annesso dal CTU al fabbricato come corte, in quanto strettamente correlato con esso); detto terreno è risultato utilizzato (al momento del sopralluogo del CTU, che ha depositato la propria relazione di integrazione in data 5.9.08) come orto, parcheggio, piazzale di manovra per il carico e scarico delle merci, mentre catastalmente è descritto come indicato nell’allegato C);

destinazione urbanistica: come da allegato Certificato di Destinazione Urbanistica del 2017 (all.D).


Circa la conformità degli immobili alle leggi urbanistiche, dalle Consulenze del CTU agli atti risulta la presenza di irregolarità


- Terreni agricoli siti nel Comune di Bevagna, censiti al C.T. di detto Comune al foglio 21, p.lla 158, foglio 22, p.lle 149-236, foglio 28, p.lle 95-169-172-43-78-256-170-302;
destinazione urbanistica: come da allegato Certificato di Destinazione Urbanistica del 2017 (all.D).


Situazione occupazionale: il fabbricato risulta occupato dal debitore, mentre tutti i terreni di cui al lotto n.3 risultano locati a terzi con contratto d’affitto registrato a Foligno in data 6.12.2006, trascritto a Spoleto il 6.12.2006, con decorrenza dal 16.11.2006 al 15.11.2026; detto contratto d’affitto è stato ceduto a terzi con con atto successivo al pignoramento.


PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ANGELA CAPONI (Tel. 0743/223987).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525).

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