Appartamento al piano secondo su palazzina di maggior consistenza, di superficie pari a 134 mq, e Garage posto al piano sottostrada di superficie pari a 24 mq;

Diritti di piena proprietà spettanti alla società OMISSIS in fallimento, con sede in OMISSIS, C.F. OMISSIS, su porzioni immobiliari ad uso abitativo ed accessorio site in Deruta, via del Raku n. 10, censite al C.F. di detto Comune al foglio n. 12 particella n. 1352 sub. 10 e sub. 35, facenti parte di palazzina di maggiori dimensioni, ad uso residenziale, realizzata nel periodo 2005-2008. Alle porzioni predette sono associati diritti pro quota su parti condominiali, quali ad esempio corsia dei garage, vialetto di accesso pedonale, atro, vano scale, pianerottoli e disimpegni, ascensore e relativo locale tecnico, oltre ad altre porzioni di utilizzo comune con la attigua palazzina di cui il civico 16; il garage, posto al piano primo sottostrada, presenta dotazioni impiantistiche e finiture minimali; l'altezza interna utile è pari a m 2,60 circa e risulta parzialmente ingombro di materiale ed attrezzature edili, in disuso, il tutto apparentemente privo di valore commerciale, con onere dello smaltimento a carico dell'aggiudicatario; l'unità abitativa, posta al piano secondo sottotetto, è composta da ingresso- soggiorno, disimpegno, due camere, due bagni, tre terrazzi e quattro locali sottotetto, aventi accesso solo dalle terrazze. L'unità presenta dotazioni ordinarie, in discreto stato conservativo e manutentivo; l'altezza interna dei locali varia da un minimo di m 1,86 circa ad un massimo di m 3,12 circa; fanno eccezione i quattro locali uso ripostiglio, con accesso dalle terrazze a tetto, che hanno una altezza massima di 1,80 circa ed una minima di 0,60 circa. La porzione presenta difformità derivanti dalla mancata realizzazione di tramezzature interne, indicate nel progetto ma non inserite in planimetria catastale né presenti allo stato attuale. L'appartamento risulta attualmente occupato in forza di contratto recante indicazioni catastali erronee ed inoltre stipulato con soggetto non coincidente con la Società fallita e pertanto non avente titolarità sulla porzione stessa, quindi con titolo non opponibile alla procedura. Il tutto a confine con: parti comuni, OMISSIS, s.a.

Valore di stima € 140.900,00

Stato di occupazione: LIBERO

CURATORE: DOTT.SSA FEDERICA BERTOLDI (Tel. 075 8987352).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA
PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu

LOTTO 17