Diritti di piena proprietà del compendio immobiliare che risulta così composto: 

Un primo fabbricato principale ove insistono due unità immobiliari a destinazione residenziale. 

Annessi ad esso una corte di pertinenza ove insistono dei manufatti a destinazione garage e magazzini diversamente dimensionati. 

Un residuo terreno caratterizzato da una propria autonomia funzionale. 

L’edificio residenziale è stato edificato negli anni 70. 

Esso si sviluppa su tre livelli. 

Risulta realizzato in muratura portante di pietra e tufo, orizzontamenti in latero cemento con copertura in latero cemento, spingente e pesante, a doppia falda, con manto di tegole in laterizio. 

Trattasi di fabbricato con accesso diretto su strada provinciale Via Tuderte, situato in zona periferica residenziale/zona industriale, in voc. Mercatello. 

Il tutto intonacato e tinteggiato fatto salvo il piano soffitta che risulta al “grezzo”.

Finiture di modesta qualità, infissi in legno con vetro singolo; impianti presenti apparentemente funzionanti. Servizi sanitari appena sufficienti. 

Discreta l’illuminazione generale degli appartamenti. Più che sufficiente l’altezza dei vani. 

Al piano terra la prima unità immobiliare residenziale risulta così composta: ingresso, cucina, sala due camere e bagno; vano scala interno che consente il collegamento al piano primo; a questa unità immobiliare risultano uniti locali ad uso rimessa su due livelli realizzati sulla corte. 

Al piano primo e secondo si sviluppa la seconda unità immobiliare residenziale; ad essa si accede mediante vano scala interno appena descritto o mediante scala esterna; esso è composto da ingresso/disimpegno, cucina, tinello, sala, due camere e bagno con due balconi a livello; a questa unità immobiliare è collegato il terzo livello, il piano soffitta con altezza utile variabile. 

Sulla corte risultano realizzati due altri edifici. 

Il primo formato da diversi locali ad uso fondo/deposito di varia consistenza, posti a diverso livello dalla linea di terra e da due garages; la struttura è stata realizzata in muratura di tufo, privo di intonaci e di impianti di ogni genere; alcuni vani versano in un pessimo stato di manutenzione con presenza di lesioni alle murature, infiltrazioni con ammaloramento diffuso di pavimenti, pareti e soffitti. 

Il secondo è rappresentato da un capannone (in catasto tettoia) con struttura in acciaio, tamponatura in blocchi di cemento e copertura in ondulina. 

Completa la consistenza una corte esclusiva di adeguata superficie.

Stato di occupazione: libero.

LIQUIDATORE: AVV. ROBERTO MICANTI (Tel. 340 3347445).
GIUDICE DELEGATO: DOTT.SSA SARA TRABALZA.

PER INFO 075 5913525 A MEZZO EMAIL: fallimenti@ivgumbria.eu