Diritto di Usufrutto 1/1 su Appartamento posto al secondo piano del fabbricato denominato Castello di Grutti sito nel centro storico della Frazione Grutti di Gualdo Cattaneo, in Piazza Umberto I, zona dotata di parcheggi e limitrofa alla strada Provinciale n. 421 servita da linea di autobus. Nella frazione esiste un negozio di generi alimentari, alcuni punti di ristorazione e altri servizi, mentre per la farmacia si deve arrivare alla frazione di San Terenziano distante circa 2.5 Km. L’unità immobiliare è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, con ingresso dal lato nord-est e camere esposte a sud -ovest. La struttura portante del fabbricato è realizzata in muratura di pietra, solai in latero cemento e copertura con più falde a capanna con manto in coppi e sottocoppi. Le facciate sono in pietra a faccia vista. I canali di gronda e i discendenti sono in rame. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti dell’abitazione sono in cotto, mentre il rivestimento del bagno e dell’angolo cottura è in piastrelle monocottura.

Gli infissi interni e il portoncino d’ingresso sono in legno con vetro satinato, gli infissi esterni dell’abitazione sono in legno con vetri doppi e scuri interni sempre in legno. L’impianto di riscaldamento a termosifoni e dell’acqua calda sanitaria sono gestiti da una caldaia murale da 24 Kw, non è stata fornita la di dichiarazione di conformità. Impianto elettrico sottotraccia a 220V, carente di dichiarazione di conformità. Impianto idrico allacciato all’acquedotto pubblico comunale, integrato da un serbatoio condominiale con pompa per mantenere il flusso e la pressione costante. L’impianto relativo allo scarico delle acque reflue è collegato alla pubblica fognatura.

Stato di occupazione del lotto: Occupato senza alcun titolo.

PROFESSIONISTA DELEGATO: RAG. FLORIANA MONTIONI (Tel. 0743 521505).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 - 0743 45107)